Gut
beraten ins neue Zuhause
Zehn
Tipps von „Der Hausinspektor“ zum Eigenheimerwerb
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Tipp Nr. 6 – Unabhängigen Gutachter einschalten
In jedem
Fall rät Gause vor dem Hauskauf zur Einschaltung eines
unabhängigen Gutachters wie zum Beispiel dem Netzwerk
„Der Hausinspektor“: Sachverständig untersucht er
Immobilien auf Mängel und berät in Sachen Wert und
Sanierungsaufwand. Seine Beratung lässt zudem Rückschlüsse
auf möglichen Finanzierungsbedarf zu.
Tipp Nr. 7 – Preise sind verhandelbar
Pfiffige Käufer
sehen den Verkaufspreis als Eingangsangebot und scheuen
sich nicht, Mängel oder Missstände geltend zu machen.
Bei Unsicherheiten helfen Experten: „Unsere
Hausinspektoren, alles ausgebildete Sachverständige,
treten nach umfassendem Check in die Verkaufsverhandlungen
mit dem Makler ein und weisen auf ihre
Untersuchungsergebnisse hin“, so Gause. „Hier sind
dann Preisersparnisse von bis zu 20.000 Euro drin. Ein
doppelter Gewinn für den Kunden, welcher neben einer
einwandfreien Immobilie bares Geld spart.“
Tipp Nr. 8 – Vorbelastungen prüfen
Neben Mängelcheck
raten Experten zu einer Prüfung von Grundbuch und
Baulastenverzeichnis, da Einträge und Vorlasten den Wert
der Immobilie mindern. Bei Eigentumswohnungen prüfen sie
zusätzlich Teilungserklärung, Eigentümerversammlungsprotokolle
und Nebenkostenabrechnung.
Tipp Nr. 9 – Notarvertrag 14 Tage vor Unterschrift prüfen
Auf Nummer
Sicher geht zudem, wer sich den Notarvertrag 14 Tage vor
Unterschrift zukommen lässt und diesen sorgfältig prüft;
Laien im Rechtsgeschäft ziehen hierzu einen Rechtsanwalt
zu Rate.
Tipp Nr. 10 – Bei Zwangsversteigerungen oder Insolvenz: Zieht
ehemaliger Eigentümer wirklich aus?
Zur Vorsicht
rät Gause zudem beim Eigenheimerwerb durch
Zwangsversteigerung oder Insolvenz: „Wer mittellos ist,
hat nicht mehr viel zu verlieren und bleibt einfach
wohnen“, weiß der Hausinspektor. Eingehende Prüfung
und Regelungen für den Ernstfall vorab sorgen für wenig
Stress und garantieren einen traumhaften Start in die
eigenen vier Wände.
Weitere
Informationen unter www.der-hausinspektor.de
oder unter der kostenlosen Hotline 0800-99 66 332.
Das
gesamte Dokument als PDF: Tipps
Hauskauf
Der
Hausinspektor
Der
Hausinspektor ist ein deutschlandweit tätiges
Gutachternetzwerk und berät Immobilienkäufer durch
Begehung, Bewertung und Kaufpreisverhandlung. Auf Wunsch
erhalten Kunden eine Betreuung bis einschließlich zum
Notartermin. Die zurzeit 20 angeschlossenen Sachverständigen
erhalten dafür eine Anfahrtspauschale und bei
erfolgreichem Vertragsabschluss eine preisabhängige
Provision zwischen 20 und 30 Prozent.
Unternehmenskontakt:
Der Hausinspektor, Jens Gause, Zur Wassermühle
33,
27777 Ganderkesee, kostenlose
Hotline: 0800/9966332, info@der-hausinspektor.de
Pressekontakt:
Borgmeier Public Relations, Petra Engel, Christiane Witek,
Lange Straße 112, 27749 Delmenhorst,
Tel: 04221-93450, Fax: 04221-152050,
engel@agentur-borgmeier.de, witek@agentur-borgmeier.de
