Fallstricke für den Käufer

-       Eigentumsverhältnisse

-       Beschreibung des Kaufgegenstandes

-       Kaufpreisfestlegung und –aufteilungen z.B. anteilig Inventar, WEG-Regelungen für Mitübernahme der Instandhaltungsrücklage und Wohngeld

-       Kaufpreisfälligkeitsvoraussetzungen

                                              i.     Auflassungsvormerkung

                                             ii.     Grundpfandsrechtbelastungen

                                           iii.     Vorkaufsrechtsverzichte

                                           iv.     Vermessungen und Veränderungsnachweise

                                             v.     Wegerechte, Dienstbarkeiten, Überbaurenten

                                           vi.     Verwalterzustimmung bei WEG

                                          vii.     Räumung

                                        viii.     Zwangsversteigerungseintragungen

                                            ix.     Insolvenzverfahren

-       Zahlungsmodalitäten

-       Übergaberegelungen z.B. Räumungen und Stichtage mit Kostenfolgen

-       Sachmängelhaftungen und Bauzustandbeschreibungen

-       Grundbuchstand ohne Einsicht durch den Notar

-       Anlagen zum Vertrag

-       Kostenübernahmeregelungen

-       Vollmachten

-       Widerrufsrechte nach Verbraucherschutzrechtsregelungen

 

zur Checkliste Notarvertrag

zur Checkliste Immobilienkauf 

 

Informationen zum Thema Hauskauf:

 

neu: was beim Hauskauf beachten

 

Tipps zum Kauf: Hauskauf von Privat

 

Was beim Altbaukauf beachten?

 

Immobilienkauf mit Erbpacht

 

Gebrauchte Immobilien kaufen

 

Baugutachter